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2021/04/14人氣:65
By:pig1007

好房網:40年華廈出租3.5萬投報率超高?網急勸:下場恐度日如年

40年華廈出租3.5萬投報率超高?網急勸:下場恐度日如年

日前有網友在房產論壇《mobile01》發文表示,自己已50歲,年收入250萬,目前住在一棟約40年電梯華廈,近來聽聞隔壁鄰居有意出售,所以猶豫要不要把它買下來,原po表示鄰居目前月租是35000左右,售價約2500萬上下,目前自身雖無自住需求,但是存款也不知如何投資,

文章曝光後,有網友表示,合適不合適視個人計畫而定,「若要購買,老實說有可能買到這棟近期的最高價,而且近40年的電梯大樓有結構上及電梯老舊的疑慮,同樣的錢建議可買在台北市蛋白區較新的房屋」、「花2500萬買房繼續出租,20年可以收840萬,然後房子60年了,您也70歲了,接下來您認為60年的華廈要如何處理?」、「過去買房的哪有人賠錢?除非你在房市短進短出,那就自求多福,否則二十年後,你除了租金收益,還會有可觀的資本」、「如果買隔壁房有很大的需求如與子女相鄰或出租投報率高或有都更題材等,那其實也不錯」。

專家表示,如果老屋有改建成功,是非常值得投資的標的物。示意圖/好房網資料照