房地產

房價飆漲為何對中小型建商不利？

很多人以為房價飆升

Q：什麼是市場分化?

房地產專家胡博士答：市場分化就是指房市朝兩極化發展，大台北地區房屋兩極化

Q：都更為何整合不易？

房地產專家胡博士答：根據台北市政府所提供的資料顯示，自民國83年至民國99年，受列管的海砂屋有62件、共318戶，16年來僅有30%被解除列

Q：都更流程為何都需要這麼長的時間？

房地產專家胡博士答：都更整個流程，除了在初期住戶整合費時，在審議過程也需要很長的時間，但是否真的需要這麼長的時間進行審議？

Q：為何有種說法，「銀行經常是最大的釘子戶」？

房地產專家胡博士答：就是因為有不少釘子戶需索成功的案例，以致於到了後來更變成人人搶當釘子戶。