首頁
邀請朋友
廠商
購物車
登入
註冊
找好康 找知識
老屋改建諮詢
好康促銷
作者列表
胡偉良觀點
財經觀點
房產觀點
生活觀點
房地產
影音頻道
建案資訊
有間好房
老屋改建百科
美好生活
商業知識
健康醫療
新創科技
媒體露出
流行時尚
關於我們
品嘉建設;尚禹營造
新北市老屋改建發展協會
台北市老屋改建發展協會
商品服務
貼圖區
首頁
>
房地產
> Q:都更流程為何都需要這麼長的時間?
2019/02/19
人氣:838
改建
房子
房地產
胡偉良
老屋改建
By:doreen
Q:都更流程為何都需要這麼長的時間?
房地產專家胡博士答:都更整個流程,除了在初期住戶整合費時,在審議過程也需要很長的時間,但是否真的需要這麼長的時間進行審議?
政府在制定「都市更新條例」容積獎勵時,強調要兼顧公益性,但容積獎勵原本是「鼓勵和推動都市更新的重要手段」,若是把它當成對都更中回饋計畫的單純回報,是否會失去它原本意義?很多參與審議的審議委員既無實務經驗,也缺乏同理心,太過理想化的挑剔,不僅讓實施者對最終的結果無法預期,反而更容易衍生實施者和住戶間的糾紛,由於審議常陷入因小失大、見樹不見林的迷思中,導致都更程序拖長,都更計畫因此與市場脫節,增加了都更的不確定性。
社群分享
收藏
延伸閱讀
胡博士的房產Q&A:一次搞清楚,房價到底會漲還是會跌?
房價飆漲為何對中小型建商不利?
Q:什麼是市場分化?
評論
留言
BACK